PARKVEJ

Renovatie met respect voor bestaande architectuur en constructie

Jaar

2023-2026

Architect

Nordic Office of Architecture

Aannemer

Einar Kornerup A/S

Constructeur

Norconsult

Ontwikkelaar

Lejerbo Høje Taastrup

EEN RENOVATIE MET RESPECT VOOR DE GESCHIEDENIS

Tussen groene binnentuinen en lage naoorlogse woonblokken ligt Parkvej. Een klassiek woongebied in Denemarken met 286 appartementen dat sinds 1948 onderdak biedt aan meerdere generaties bewoners.

De karakteristieke gevels en balkons vertoonden duidelijk sporen van veroudering en voldeden niet langer aan de huidige eisen voor veiligheid, duurzaamheid en comfort. Daarom heeft het complex een grondige renovatie ondergaan, met de nadruk op het behoud van de oorspronkelijke architectonische uitstraling, terwijl kwaliteit, functionaliteit en levensduur naar moderne standaarden zijn gebracht.

Dit stelde hoge eisen aan materiaalkeuze, esthetiek en bouwbaarheid – en Hi-Con werd al vroeg in het proces betrokken om te helpen bij de ontwikkeling van een nieuwe balkonoplossing voor het woongebied.

DE NOOD VOOR EEN NIEUWE EN MODERNE BALKONOPLOSSING

Het project was oorspronkelijk ontworpen met balkons waarbij borstwering en vloerplaat als één enkel element werden gestort, ondersteund door stalen balken. Deze oplossing bleek echter praktisch uitdagend: de bouwvakkers moesten de balkons gebruiken als werkplatform tijdens de gevel- en raampartijrenovatie, wat niet mogelijk zou zijn als de borstweringen al waren gemonteerd.

Tegelijkertijd wilden de opdrachtgever en architect een oplossing die:

• het architectonische karakter van het gebouw respecteerde
• lichter was dan traditionelen beton om de belasting op de bestaande constructie te verminderen
• minimaal onderhoud vereist en een gedocumenteerde lange levensduur heeft
• efficiënt kon worden geproduceerd en geïnstalleerd, zonder zichtbare stalen balken

Om aan al deze eisen te voldoen, ontwikkelde Hi-Con in nauwe samenwerking met Einar Kornerup A/S en Nordic Office of Architecture een op maat gemaakte balkonoplossing in ultra hogesterktebeton (UHSB).

Wat is UHSB?

“Het project in Parkvej is een goed voorbeeld van hoe UHSB kan worden gebruikt om bestaande gebouwen te vernieuwen zonder hun identiteit te veranderen. We hebben een oplossing gecreëerd die gewicht, esthetiek en duurzaamheid combineert - ten gunste van bewoners, opdrachtgever en het gebouwbeheer.”

Morten Møller Madsen,

Key Account Manager, Hi-Con

EEN BALKONOPLOSSING IN ULTRA HOGESTERKTEBETON

Hi-Con leverde 255 balkonvloeren en 255 losse borstweringen in UHSB CRC i2, evenals twee luifels voor de trappenhuizen.

De nieuwe balkonvloeren zijn ontworpen om in sleuven van het bestaande metselwerk te worden geschoven, waardoor ondersteunende stalen balken overbodig zijn en de gevel een strak en licht uiterlijk krijgt.

De borstweringen zijn uitgevoerd als afzonderlijke elementen die later kunnen worden gemonteerd - een oplossing die het mogelijk maakte voor de aannemer om de balkons als werkplatform te gebruiken tijdens de renovatie. Dit zorgde voor een flexibelere en veiligere bouwprocedure, terwijl de planning werd gehandhaafd.

De borstweringen zijn gestort met hetzelfde profiel als de oorspronkelijke balkons, ongeveer 15 x 15 mm groevenpatroon aan de voorkant en een gladde achterzijde, waardoor het oorspronkelijke visuele karakter behouden blijft.

De balkonvloeren zijn uitgevoerd met een enkelzijdige afschot richting een geïntegreerde goot en spuwer voor gecontroleerde afwatering.

HOE UHSB VOLDEED AAN DE PROJECTEISEN

De vormvrijheid van UHSB maakte het mogelijk om de karakteristieke borstweringsprofielen uit 1948 nauwkeurig te reproduceren, maar dan in een moderne en robuustere versie.
De uitzonderlijke sterkte van het materiaal maakte het mogelijk de elementdikte te verkleinen, waardoor zowel gewicht als belasting op de bestaande constructie werden verminderd.
De tweedelige oplossing met afzonderlijke balkonplaat en borstwering stelde de aannemer in staat rechtstreeks vanaf de balkons te werken tijdens de renovatie, zonder vertragingen in het bouwproces.
UHSB heeft een verwachte levensduur van meer dan 100 jaar en vereist geen structureel onderhoud.
Het ontbreken van stalen balken onder de balkons geeft de gebouwen een mooi, egaal en rustig uiterlijk, waarbij de nieuwe balkons natuurlijk opgaan in de bestaande architectuur.