URBAN WOODS

Lichtgewicht balkons voor een van de grootste houten woongebouwen van Nederland

Jaar

2025-2026

Architect

Urban Climate Architects

Aannemer

The Urban Woods

Constructeur

Pieters Bouwtechniek

Ontwikkelaar

The Urban Woods

EEN HOUTEN GEBOUW, ONTWORPEN VOOR DE TOEKOMST

Urban Woods in Delft vertegenwoordigt een nieuwe generatie woningbouw, waarin duurzaamheid, circulariteit en woonkwaliteit al vanaf de eerste ontwerpfase centraal staan. Het project omvat 102 appartementen en is grotendeels opgebouwd uit Cross Laminated Timber (CLT), waardoor het een van de grootste houten woongebouwen van Nederland is.

Het ontwerpen van balkons voor een houten constructie brengt echter specifieke uitdagingen met zich mee. De balkons moeten licht genoeg zijn om de voordelen van de houten draagconstructie niet teniet te doen, terwijl ze tegelijkertijd de sterkte, duurzaamheid en architectonische vrijheid bieden die moderne woningbouw vereist. Daarnaast moet de oplossing voldoen aan praktische eisen op het gebied van montage, prestaties op lange termijn, brandveiligheid en weersinvloeden

Voor Urban Woods werkte Hi-Con nauw samen met Renovum en Pieters aan de ontwikkeling en levering van een balkonoplossing in ultra hogesterktebeton (UHSB), die zowel aansloot bij de ambities van het project als voldeed aan alle technische eisen.

"Samen met Hi-Con werken we vanuit toewijding, vertrouwen en de kracht van samenwerking. We zijn ontzettend trots op het eindresultaat en waarderen het duurzame partnerschap met Hi-Con enorm. Op naar nog veel meer mooie projecten samen!"

Peter Niemer,

Directeur, Renovum

EEN BALKONOPLOSSING, ONTWORPEN VOOR CLT-CONSTRUCTIES

Voor Urban Woods leverde Hi-Con 108 ruime UHSB-balkons, speciaal ontworpen voor de verankering aan de houten draagconstructie van het gebouw. Het oorspronkelijke balkonontwerp was volledig gebaseerd op staal. Dankzij de nauwe samenwerking met Renovum en Pieters stelde Hi-Con echter UHSB voor als alternatief, omdat dit beter aansloot bij de ambities van het project.

"Bij Urban Woods lag de uitdaging in het ontwerpen en realiseren van balkons voor een gebouw met een volledig houten draagconstructie. In combinatie met de gevelopbouw vroeg dit om een doordachte en nauwkeurige aanpak, zodat de balkons naadloos konden worden geïntegreerd in zowel het ontwerp als de constructie." – Peter Niemer, Directeur, Renovum

De balkons zijn gemonteerd met behulp van stalen consoles/schoenen en trekstangen. Dankzij de uitzonderlijke sterkte van de UHSB konden de balkonplaten zeer slank worden uitgevoerd, waardoor de belasting op de houten draagconstructie werd beperkt zonder concessies te doen aan de constructieve prestaties. Daarnaast zijn de balkons geprefabriceerd en volledig montageklaar geleverd, wat heeft bijgedragen aan een efficiënt bouwproces en een constante kwaliteit van alle onderdelen.

Renovum was verantwoordelijk voor de levering en de montage van de karakteristieke gevelbekleding rondom de balkons, evenals de balustrades, privacyschermen, plafonds en de ophangconstructie.

Lees hier meer over UHSB en de voordelen ervan

Foto: Stefaan van der Veken

WAAROM UHSB IDEAAL IS VOOR HOUTBOUW

Urban Woods laat zien hoe UHSB en hout elkaar uitstekend kunnen aanvullen in een hoogwaardig hybride bouwsysteem. De keuze om het oorspronkelijke stalen balkonontwerp te vervangen door UHSB leverde verschillende voordelen op die perfect aansloten bij de ambities van het project én bij een efficiënte houtbouw.

Dankzij de uitzonderlijke sterkte van UHSB konden de balkonplaten zeer slank worden ontworpen, terwijl de vereiste constructieve prestaties behouden bleven. Hoewel het UHSB verborgen zit achter de opbouw van het balkon, draagt de beperkte plaatdikte bij aan een aanzienlijk lichtere balkonoplossing.
De dichte microstructuur van UHSB biedt een uitzonderlijke weerstand tegen weersinvloeden en omgevingsbelasting. De balkons vereisen geen constructief onderhoud en zijn ontworpen voor een levensduur van meer dan 100 jaar. Daarmee vormen zij een duurzame oplossing voor woningbouwprojecten met ambitieuze levensduurdoelstellingen.
Brandveiligheid is een belangrijk aandachtspunt binnen houtbouw. UHSB is ontworpen om te voldoen aan de hoogste brandveiligheidseisen, zonder toepassing van brandwerende coatings. Hierdoor vervallen kosten voor brandwerende coatings, wordt het gebruik van extra chemische behandelingen verminderd en kunnen de totale levensduurkosten worden verlaagd.
De balkons zijn geprefabriceerd en montageklaar geleverd, waardoor de werkzaamheden op de bouwplaats werden beperkt en het bouwproces werd vereenvoudigd. In combinatie met het lage gewicht van de elementen resulteerde dit in een efficiëntere montage en een beter voorspelbare bouwplanning.

MEERWAARDE, OOK BUITEN HET BALKON

Voor architecten en aannemers die werken met CLT en hybride houtbouw vormen balkons vaak een van de meest uitdagende onderdelen van het gebouw. Urban Woods laat zien hoe een zorgvuldig ontworpen UHSB-oplossing veel van deze uitdagingen kan oplossen, zonder afbreuk te doen aan de architectonische uitstraling van het project.

Door een laag gewicht van het balkon te combineren met lichtgewicht gevelbekleding, duurzaamheid en een efficiënte montage draagt de balkonoplossing bij aan zowel de prestaties als de identiteit van Urban Woods. Het project laat zien hoe geavanceerde materialen het volledige potentieel van moderne houtbouw kunnen benutten.

Benieuwd hoe UHSB-balkons jou volgende CLT- of hybride houtbouwproject kunnen versterken? Onze specialisten denken graag met je mee om de juiste oplossing te vinden. Je kunt hier contact met ons opnemen.